666352, Иркутская область, р.п. Усть-Уда, ул. Комсомольская, 10
Версия для слабовидящих
Главная » Коммунальные службы » Выполнение функций централизованного холодного водоснабжения

Выполнение функций централизованного холодного водоснабжения

 

Договор аренды имущества № 20  

 

 

«27 »   мая        2013г.                                                   р.п. Усть-Уда

 

         Администрация Усть-Удинского муниципального образования, именуемая в дальнейшем  «Арендодатель», в лице главы Усть-Удинского муниципального образования Валеева Рамазана Равильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Теплоком»                                                                                 именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора Катунцева Олега Михайловича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании  протокола рассмотрения заявок №0134300037413000008-П2 от 16.05.2013 года, заключили настоящий Договор, о нижеследующем:

 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендатору за плату во временное владение и пользование движимого и недвижимого имущества, далее по тексту «Имущество», согласно перечню (Приложение № 1), передаваемого  Арендодателем по Акту приема-передачи  имущества  (Приложение № 3),  для выполнения функций централизованного холодного водоснабжения потребителей на территории Усть-Удинского муниципального образования.

1.2. На момент заключения настоящего договора Имущество, передаваемое по Договору, является муниципальной собственностью Усть-Удинского муниципального образования, не заложено и не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.  Несоблюдение (нарушение) вышеизложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора аренды и возмещения Арендатору всех связанных с данными последствиями  убытков.

1.3. Арендодатель гарантирует, что до окончания срока действия настоящего договора, имущество, переданное по актам приема-передачи имущества (Приложение № 3), не будет являться предметом иска третьих лиц, подлежать продаже, изъятию, залогу,  обременению Арендодателем в одностороннем порядке.

 2.      ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. передать Имущество по Акту приема-передачи имущества в течение пяти календарных дней после подписания Договора. В Акте приема-передачи имущества (приложение № 3.) отражается фактическое состояние имущества, выявленные дефекты (неисправности) и т.п.;

2.1.2. передать одновременно с Имуществом, передаваемым Арендатору во временное владение и пользование, все принадлежности данного Имущества, а также относящиеся к нему документы (технические паспорта, инструкции по эксплуатации, сертификаты качества, лицензии и др.).

2.1.3.  возместить расходы Арендатора на проведение согласованных  с Арендодателем  работ по   капитальному ремонту в течение 30 календарных дней с момента предоставления Арендодателю подтверждающих документов (акта выполненных работ на проведение капитального ремонта формы КС-2, КС-3).

2.1.4. контролировать использование Арендатором имущества в соответствии с его целевым назначением, его состояние и сохранность.

2.1.5. требовать от Арендатора устранения выявленных нарушений условий настоящего договора.

2.1.6. досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке , предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством.

 

2.2.  Арендатор обязан:

2.2.1. Принять от Арендодателя Имущество и имеющуюся в наличии техническую документацию, соответствующие условиям настоящего Договора. Приемка Имущества и документации осуществляется с участием уполномоченных представителей
сторон   по   Акту приема - передачи,   подписанному   сторонами,   в   котором   отражаются характеристики      и   состояние   Имущества.
2.2.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

2.2.3. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, указанным в п.1.1. настоящего Договора.

2.2.4. Соблюдать   технические,   санитарные,   противопожарные   и   иные   требования, предъявляемые к пользованию имуществом; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами и требованиями эксплуатации. Арендатор обязан иметь все необходимые для эксплуатации Имущества лицензии и разрешения.

2.2.5. Проводить за счет своих сил и средств текущий и капитальный ремонт,   неотложные   аварийно-восстановительные   работы.  

2.2.6. Предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям контролирующих органов в пределах их полномочий возможность контроля над использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.); обеспечивать    беспрепятственный    допуск    работников    специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, которые носят неотложный характер.

2.2.7. Не позднее, чем за месяц до окончания срока аренды письменно сообщить Арендодателю об освобождении Имущества или о намерении продлить действие
Договора.

2.2.8. В  течение срока аренды обеспечивать сохранность арендованного Имущества, нести расходы на его содержание, а также нести риск случайной гибели или случайной порчи Имущества.

2.2.9. В течение 5 дней с момента прекращения Договора Арендатор обязан передать
Арендодателю Имущество в том состоянии, в каком оно было получено, в соответствии с данными бухгалтерского учёта на последнюю отчётную дату, с учётом естественного износа и произведенных неотделимых улучшений, а также техническую документацию на Имущество; прием-передача имущества и документации осуществляется по Акту, в котором отражаются характеристики, состояние, недостатки имущества, документации на момент передачи.

2.2.10. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, а также против дальнейшего  разрушения или повреждения Имущества.

2.2.11. При изменении организационно-правовой формы, наименования, места нахождения, банковских реквизитов, реорганизации или ликвидации, а также в случае лишения необходимых лицензий в десятидневный срок письменно уведомить Арендодателя.

2.2.12. Начать осуществление деятельности в соответствии с целевым назначением Имущества в течение не более чем 3 дней с момента подписания Акта приема – передачи Имущества.

2.2.13. содержать прилегающую к переданному имуществу территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также производить её благоустройство по согласованию с Арендатором.

2.2.14. заключить договора с энергоснабжающей организацией и страховой компанией по страхованию переданного имущества по согласованию с Арендодателем, своевременно производить оплату коммунальных услуг и страховых платежей.

2.2.15. осуществлять бесперебойное, круглосуточное централизованное холодное водоснабжение потребителей в соответствии с утверждёнными параметрами качества и надёжности. Осуществлять подвоз воды населению на территории муниципального образования.

2.2.16. для эксплуатации имущества и ликвидации аварий и их последствий на объектах водоснабжения  Усть-Удинского муниципального образования Арендатор формирует постоянно действующую аварийно-ремонтную  бригаду, оснащённую соответствующей техникой и материалами.  Создать диспетчерскую службу для руководства оперативной обстановкой и приема заявлений об авариях и неисправностей.

2.2.17. по требованию Арендодателя представлять информацию о результатах использования переданного в аренду имущества. Ежеквартально представлять Арендатору сведения об оплате потребителями услуг по водоснабжению. 

2.2.18. если выполнение капитального ремонта вызвано неотложной необходимостью ( для устранения аварий и др.), Арендатор обязан произвести капитальный ремонт арендованного имущества с письменного согласования с Арендодателем и требовать от Арендодателя возмещения расходов на проведение капитального ремонта.

2.2.19. не передавать без письменного согласия Арендодателя Имущество третьим лицам. Сдавать арендованное Имущество в субаренду или  иным образом распоряжаться им только с письменного разрешения Арендодателя.

2.3. В случае досрочного прекращения Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору соразмерно сроку действия договора понесенные им расходы на выполнение капитального ремонта основных средств течение 30 календарных  дней с момента расторжения договора.

2.4. Арендатор имеет право аренды земельных участков, занятых имуществом, указанным в приложении №1.

 

3.    АРЕНДНАЯ  ПЛАТА

 

3.1. Годовая Арендная плата определяется исходя из размера налога на имущество, указанного в приложении №1  к настоящему договору, в сумме: 300 000 (триста тысяч рублей )  в т.ч. НДС – 18%. 45 704 руб. 40 коп. (приложение № 2).

3.2. Оплата производится Арендатором ежеквартально самостоятельно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

 

4.  ИЗМЕНЕНИЕ,  РАСТОРЖЕНИЕ,  ПРЕКРАЩЕНИЕ И  ПРОДЛЕНИЕ  ДОГОВОРА

 

4.1. Изменение условий Договора, его досрочное расторжение или пролонгация могут быть произведены  на основании  письменного соглашения Сторон.

4.2. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон, Договор прекращает свое действие по истечении 10 (десяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними Договора.

4.3. Арендатор в пятидневный срок после истечения срока действия Договора или принятия решения о его досрочном расторжении возвращает арендуемое Имущество по акту приема-передачи в состоянии, указанном в Акте приема-передачи при передаче Арендатору, с учетом нормального износа, или в состоянии, которое может быть согласовано между Сторонами дополнительно.

4.4. Изменения и дополнения к Договору рассматриваются в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.5. Споры по Договору разрешаются по соглашению Сторон, а при отсутствии соглашения - в судебном порядке.

 5.      ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

 

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2  Обеспечить круглогодичную работу всех переданных водоразборных колонок, пожарных гидрантов, водонапорных башен и артезианских скважин.

5.3.     Арендатор в лице руководителя обязан в ежемесячных производственных совещаниях при администрации поселения, относящихся к вопросам водоснабжения населения,

принимать участие в составлении планов ремонтных работ, вносить предложения по улучшению работы системы водоснабжения, на предстоящий календарный год      

 

6.     ЗАЩИТА  ИНТЕРЕСОВ  СТОРОН

 

6.1. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях Договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений Сторон по нему,  Стороны настоящего договора руководствуются действующим законодательством  Российской Федерации.

7.    СРОК  ДЕЙСТВИЯ  ДОГОВОРА

 

7.1. Срок действия договора  с 01 июня 2013 года по 01июня  2016 года.

 

8.       ПРОЧИЕ  УСЛОВИЯ

 

8.1. Реорганизация Арендодателя не является основанием для изменения условий Договора или его расторжения.

8.2. Стороны не несут ответственность,  если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств (непредсказуемых, непредотвратимых и непреодолимых обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон по Договору, способных воспрепятствовать их исполнению, в том числе: стихийные бедствия, землетрясения, наводнения, ураганы, пожары, технологические катастрофы, эпидемии, военные действия забастовки и правительственные меры, ограничивающие исполнение договорных обязательств).

Исполнение Договора может быть приостановлено на время действия форс-мажорных обстоятельств и ликвидации их последствий без каких-либо санкций по отношению к пострадавшей Стороне.

8.3. Обо всех изменениях в платежах и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.

Подрядчик:                                             Заказчик:

 

Общество с ограниченной

ответственностью «Теплоком» 

р.п. Усть-Уда,666352,

ул.Мичурина 2»б» 

ИНН 3814015530

р/с 40702810266030000017

Банк Иркутский РФ ОАО Россельхозбанк

БИК 042520700

 Генерального директора ООО

«Теплоком»

Катунцев В.О.

                                                                     

Администрация  Усть-Удинского

муниципального  образования

р.п.Усть-Уда ,Комсомольская,10

КПП 384901001

р/с 40204810600000000360

БИК 042520001

ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области

г.Иркутск,

ОГРН 1053806023622 от 21.12.2005 г.  

Глава администрации Усть Удинского  

 муниципального образования Р.Р.Валеев

/Р.Р.Валеев/

 

 

 

                                                                                                                                                 Приложение №1

                                                                                                                                                 к  договору аренды 

                                                                                                      №    

                                                                                                                                       от «__» _______2013 г.

 

Перечень объектов,

передаваемых в аренду по договору аренды № 2

 

 

п/п

             наименование имущества

адрес

 

1

Водонасосная станция, 38 АД 515960.

р.п.Усть-Уда, Пролетарская, д. 43.

 

2

Водонапорная башня, 38 АД 515985.

р.п. Усть-Уда, ул. Мичурина, 2Б.

 

3

Водоколонка, 38 АД 515961.

р.п. Усть-Уда, ул. Горького, д.1А

 

4

Водоколонка, 38 АД 515962.

р.п. Усть-Уда, ул. Почтовая, д.7А.

 

5

Водоколонка, 38АД 515963.

р.п. Усть-Уда, ул. 50 лет Октября, д.33.

 

6

Водоколонка, 38 АД 515964.

р.п. Усть-Уда, ул. Коминтерна, д.3В.

 

7

Водоколонка, 38 АД 515965.

р.п. Усть-Уда, ул. Луговая, д.1А.

 

8

Водоколонка, 38 АД 515966.

р.п. Усть-Улда, ул. Строителей, д.10А.

 

9

Водоколонка, 38 АД, 515967.

р.п. Усть-Уда, ул. Мира, д.75А.

 

 10

Водоколонка, 38 АД 515968.

р.п. Усть-Уда, ул. Юбилейная, д.6А.

 

 11

Водоколонка, 38 АД 515969.

р.п. Усть-Уда, ул. Мира, д.22Б.

 

 12

Водоколонка, 38 АД 515970.

р.п. Усть-Уда, ул. Лазо, д.8А.

 

13

Водоколонка, 38 АД 515971.

р.п.Усть-Уда,ул.Набережная,в50 метрах восточнее здания детского сада «Колокольчик».

 

14

Артезианская скважина

р.п. Усть-Уда, ул. Аэрофлотская, в20 метрах от дома №.2.

 

15

Водонапорная башня

р.п. Усть-Уда, ул. Аэрофлотская, в20 метрахот дома № 2.

 

16

БВПУ – 25К

р.п. Усть-Уда, ул. Пролетарская, д. 43..

 

17

Артезианская скважина

р.п. Усть-Уда, ул. Нефтянников.

 

18

Водоколонка

р.п. Усть-Уда, ул. Нефтянников.

 

 19

Водоколонка

р.п. Усть-Уда, ул. Нефтянников.

 

 20

  Артезианская скважина

р.п. Усть-Уда, ул. Пролетарская, д. 43.

 21

 Сеть центрального водоснабжения протяжён-ностью8,3 км.

р.п. Усть-Уда.

           

     

                                        

Дата создания материала: 08-10-2013. История изменений

Как нас найти

Администрация Усть-Удинского городского поселения Усть-Удинского района Иркутской области

Адрес: 666352, Иркутская область, р.п. Усть-Уда, ул. Комсомольская, 10

Тел: (8245) 3-13-88

E-mail: gp.ustuda@yandex.ru

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *